Velkommen til Vestervej 32 – en sjældent udbudt kvalitetsvilla midt i naturskønne Toftum på skønne Rømø. Her får du en moderne og fuldmuret ejendom fra 2022 med hele 250 m² bolig, hvor komfort, æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed. Med en årlig lejeindtægt på omkring 500.000 kr. er dette ikke blot en privat oase, men også en attraktiv investeringsmulighed med et stærkt afkast.

Ejendommen ligger på en stor og åben grund på 2.506 m², omkranset af smuk natur og fredelige omgivelser. Udendørs venter en stor flisebelagt terrasse, som binder huset naturligt sammen med haven og skaber perfekte rammer om sommerdage i solen. Her er god plads til spiseområde, loungemøbler og legende børn – og som en ekstra luksus er der opsat en udendørsspa, hvor du kan slappe af under åben himmel efter en dag på stranden.

Indenfor venter en gennemtænkt planløsning med hele otte soveværelser og tre badeværelser – ideelt til den store familie, mange gæster eller udlejning. Det centrale samlingspunkt er det store, lyse alrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét og skaber en fantastisk ramme om samvær og afslapning. Huset rummer også en eksklusiv wellnessafdeling med indendørs pool og tilhørende sauna – en sand magnet for både familier og feriegæster.

Opvarmningen sker via en moderne luft til vand-varmepumpe, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk drift året rundt. Huset er klassificeret med energimærke A2015, så du er godt stillet både på komfort og energiforbrug.

Her får du en moderne, rummelig og luksuriøs fritidsvilla i naturskønne omgivelser – og en investering, der kan mærkes på bundlinjen. Kunne dette være et hus for dig?

Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning.

Ses vi ? Det håber virkelig, at vi gør!.