Strengevej 14, 6760 Ribe
Detaljer
Denne rummelige og løbende moderniserede familievilla er beliggende i den attraktive landsby Lustrup, hvor natur og lokalsamfund går hånd i hånd. Her får du en bolig, der kombinerer landlig idyl med moderne bekvemmeligheder, og som samtidig ligger i bekvem afstand til Ribe via en sikker cykelsti.
Med sine 231 kvm boligareal er villaen ideel til den pladskrævende familie, der ønsker masser af rum til både hverdag og fritid. Boligen rummer hele seks værelser, hvilket giver mulighed for at indrette sig fleksibelt med eksempelvis børneværelser, kontor eller hobbyrum. Hvis behovet opstår, kan der endda etableres et ekstra værelse. De to toiletter sikrer, at der altid er plads til både familiens daglige rutiner og gæstebesøg uden trængsel. I stueplan er der gulvvarme overalt undtagen i værelserne, hvilket skaber en behagelig og jævn varmefordeling i hele huset. Køkkenet har desuden et praktisk viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads til dagligvarer og køkkenudstyr.
Ejendommen har gennemgået flere opdateringer, der både forbedrer komforten og reducerer driftsomkostningerne. I 2014 blev der etableret et nyt, stilfuldt køkken og et moderne badeværelse, som begge fremstår tidssvarende og funktionelle. Kloaksystemet blev udskiftet i 2016, hvilket sikrer en solid infrastruktur. For at øge boligens energieffektivitet og reducere udgifterne er der installeret et luft-til-vand-varmeanlæg i 2021 samt et 6,24 kW solcelleanlæg med et 6,5 kWh batteri fra 2023. Dette gør boligen delvist selvforsynende med energi og bidrager til en markant besparelse på elregningen.
Haven er en sand oase for både børn og voksne. Her finder du velplejede frugttræer og -buske, som giver mulighed for at nyde hjemmedyrkede lækkerier året rundt. Den store grund giver rigelig plads til børneleg, boldspil, haveprojekter eller blot afslapning i de naturskønne omgivelser. Haven vender desuden mod sydvest, hvilket sikrer solrige dage og hyggelige aftener på terrassen. Derudover er der gode muligheder for at etablere køkkenhave eller drivhus for den haveinteresserede.
Lustrup er et populært område for børnefamilier, da landsbyen tilbyder et trygt og socialt miljø med et stærkt lokalt fællesskab. Her er der gode naboer, aktive foreninger og en stemning, hvor man hjælper hinanden. Med kort afstand til Ribe har du adgang til byens rige kulturliv, et bredt udvalg af butikker, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Der er ligeledes gode transportmuligheder, så du nemt kan pendle til arbejde eller skole.
Denne skønne villa er en sjælden mulighed for at få en rummelig, moderniseret og energieffektiv bolig i et attraktivt område. Uanset om du drømmer om at bo tæt på naturen, have god plads til familien eller blot ønsker en bolig med lave driftsomkostninger, er denne ejendom et oplagt valg. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit måske kommende hjem!
Med sine 231 kvm boligareal er villaen ideel til den pladskrævende familie, der ønsker masser af rum til både hverdag og fritid. Boligen rummer hele seks værelser, hvilket giver mulighed for at indrette sig fleksibelt med eksempelvis børneværelser, kontor eller hobbyrum. Hvis behovet opstår, kan der endda etableres et ekstra værelse. De to toiletter sikrer, at der altid er plads til både familiens daglige rutiner og gæstebesøg uden trængsel. I stueplan er der gulvvarme overalt undtagen i værelserne, hvilket skaber en behagelig og jævn varmefordeling i hele huset. Køkkenet har desuden et praktisk viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads til dagligvarer og køkkenudstyr.
Ejendommen har gennemgået flere opdateringer, der både forbedrer komforten og reducerer driftsomkostningerne. I 2014 blev der etableret et nyt, stilfuldt køkken og et moderne badeværelse, som begge fremstår tidssvarende og funktionelle. Kloaksystemet blev udskiftet i 2016, hvilket sikrer en solid infrastruktur. For at øge boligens energieffektivitet og reducere udgifterne er der installeret et luft-til-vand-varmeanlæg i 2021 samt et 6,24 kW solcelleanlæg med et 6,5 kWh batteri fra 2023. Dette gør boligen delvist selvforsynende med energi og bidrager til en markant besparelse på elregningen.
Haven er en sand oase for både børn og voksne. Her finder du velplejede frugttræer og -buske, som giver mulighed for at nyde hjemmedyrkede lækkerier året rundt. Den store grund giver rigelig plads til børneleg, boldspil, haveprojekter eller blot afslapning i de naturskønne omgivelser. Haven vender desuden mod sydvest, hvilket sikrer solrige dage og hyggelige aftener på terrassen. Derudover er der gode muligheder for at etablere køkkenhave eller drivhus for den haveinteresserede.
Lustrup er et populært område for børnefamilier, da landsbyen tilbyder et trygt og socialt miljø med et stærkt lokalt fællesskab. Her er der gode naboer, aktive foreninger og en stemning, hvor man hjælper hinanden. Med kort afstand til Ribe har du adgang til byens rige kulturliv, et bredt udvalg af butikker, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Der er ligeledes gode transportmuligheder, så du nemt kan pendle til arbejde eller skole.
Denne skønne villa er en sjælden mulighed for at få en rummelig, moderniseret og energieffektiv bolig i et attraktivt område. Uanset om du drømmer om at bo tæt på naturen, have god plads til familien eller blot ønsker en bolig med lave driftsomkostninger, er denne ejendom et oplagt valg. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit måske kommende hjem!