Søger du en bolig i trygge, familievenlige omgivelser, bør du se nærmere på denne nydelige etplansvilla med en af de bedste beliggenheder i Tilst. Huset ligger for enden af en lukket vej og direkte ud til et grønt område, der hænger sammen med gadekæret – og med blot 450 meter til skolen.

Ejendommen er opført i 1996 i moderne stil med store vinduespartier, sammenhængende opholdsrum og velplacerede værelser. Den daglige familiehygge får gode betingelser i det åbne rumforløb, hvor stue, køkken og alrum smelter sammen i ét stort leverum. Køkkenet er udstyret med minimalistiske, grebsfri elementer og en køkkenhalvø, og ved spisepladsen skaber to store ovenlysvinduer et flot, naturligt lysindfald. Stuen oplyses gennem en karnap med glas fra gulv til loft.

Rumforløbet fungerer samtidig som bindeled mellem boligens øvrige rum: en soveafdeling med to værelser og badeværelse samt et bryggers, to værelser og endnu et badeværelse. Den gennemtænkte planløsning skaber god afstand mellem afdelingerne, maksimalt privatliv og et naturligt flow i fællesarealerne.

Fra alrummet fører dobbeltdøre direkte ud til et lækkert, nyere terrassedæk i træ. Her er god plads til både lounge- og spiseområde, grill og blomsterkrukker – og med sydvestvendt placering er der sol det meste af dagen.

Resten af haven er enkelt anlagt med blomstrende bede, buske og hække. Hvor træterrassen slutter, overtager et flisebelagt areal, og endelig er der et drivhus mellem husets carport og den sydlige facade.

Lerbjerg er en lille lukket lomme med et grønt fællesareal med legeplads. De fredelige stikveje forbindes direkte med bydelens veletablerede stisystem, og rundt omkring i nærområdet er der masser af andre åbne, grønne arealer og legepladser. Fra adressen er der kun 7 km til Aarhus C, og det tager omkring 5-6 minutter at komme på motorvejen.

Oplev selv den velfungerende indretning og den skønne beliggenhed i Tilst – kontakt Nybolig i dag for en fremvisning!