CVilla
Skibbrogade 4, 1., 6200 Aabenraa
Denne charmerende ejendom ligger helt centralt i Aabenraas gamle bydel med ganske få minutters gang til torvet, til gågaden og til alt det skønne, byen har at byde på.
Det til trods er nabolaget fredeligt og temmelig efterspurgt - og det er ikke så sært endda. Fra adressen kan I gå til hverdagens fornødenheder, herunder indkøbsmuligheder, midtbyens hyggelige caféer, de mange fristende butikker og kulturelle tilbud. Desuden når I nemt Sønderstrand og byens havneområde samt de mange flotte skovområder, der omkranser byen.
Ejendommen er indrettet med to lejligheder (89m2 pr. lejlighed) - en i stueplan med adgang til et disp. kælderrum og en anden på førstesal, med en dejlig sydvendt terrasse, og hvorfra der er nemt adgang til et dejligt stort loftsrum, der er velisoleret og forberedt med mulighed for opvarmning .
Boligen i stueplan er indrettet med et godt og funktionelt køkkenalrum, hvorfra der er udgang til skøn sydvendt gårdhave. Tilbage i stueplan får I også en dejlig stue, et godt soveværelse med skabsvæg med dør ud til gårdhaven. Slutteligt rummer stueplan et pænt badeværelse med bidet og bruseniche. Fra ejendommens opgang nås lejligheden på førstesal. Denne byder på et dejligt spisekøkken med god opbevaringsplads og såvel opvaske- som vaskemaskine. I får også en rummelig stue med skønne lysindfald fra syd samt et godt soveværelse og et lyst badeværelse med bruseniche. Dertil entré med udgang til en stor, sydvendt altan, ligesom I får adgang til repos foran lejlighedens dør, hvor der sagtens kan stå en skohylde eller to. Fra denne repos er der opgang til loftsrummet over lejligheden (59m2), der har fritlagte hanebånd og god plads til at etablere en ekstra stue, et stort eksklusivt soveværelse eller hvad fantasien sætter af grænser. NB: Stueplan er registreret som erhverv, men kan ved handel tages betingelse for omdannelse til bolig (hvis dette ønskes).
Nærmere detaljer omkring dette, drøftes ved interesse