Velkommen til Sønderby Bro 26 – en sjældent udbudt hesteejendom, hvor komfort, funktionalitet og naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed. Ejendommen ligger fredeligt for enden af en lille vej – med kun én nabo – ejendommen består af 9.321 kvm grund og råderet over 5.569 kvm fællesareal. Ejendommen byder altså på hele 14.890 kvm grund, perfekte forhold til hestehold og en bolig med varme, karakter og plads til hele familien.

Professionelle hestefaciliteter
Ejendommens hjerte er de velgennemtænkte hestefaciliteter, der gør hverdagen nem og sikker – og giver hestene optimale forhold året rundt:
- Vandrestier med heavy mats – tør og fast bund hele året
- Komfortabelløsdrift med softbeds, som kan opdeles i to sektioner – ideelt til fx nytår, foling eller sygdom
- Fodringsstationer fordelt rundt på vandrestierne, dette skaber ro og struktur i flokken
- Dejlig roundpen på 18m i diameter til longering, let træning og jordarbejde
- Ridebane med LED-belysning – ridning i alle døgnets timer
- Heste-agilitybane til leg, miljøtræning og variation
- Kameraovervågning i stalden – følg hestene trygt på afstand
- Nedgravet møddings container
- Frostfri vand til hestene

Bolig og ekstra faciliteter
Den 143 kvm store bolig byder på et lyst og åbent hjem med køkken/alrum i direkte forbindelse til stuen, loft til kip og adgang til en dejlig og delvis overdækket terrasse. Her er tre værelser, et rummeligt badeværelse og en rolig atmosfære, hvor naturen nærmest flytter med ind.

Derudover får du:
- 12 m² isoleret kælder med gulvvarme – indrettet som sadelrum, vaskerum og ryttertoilet i forbindelse med kælderen
- Udendørs bruser med både koldt og varmt vand
- 70 m² terrasse med fantastisk udsigt over grønt areal og den flotte sø
- 25 m² helårsisoleret hytte med hems og varmepumpe – perfekt som gæstehus, kontor eller udlejning.

En selvstændig bygning der står klar til indretning – oplagt som ungdomsbolig, klinik, atelier eller andet liberalt erhverv. Her får du en sjælden fleksibilitet, uanset om du drømmer om at bo flere generationer sammen eller ønsker at tage arbejdet med på matriklen - uden at have det i boligen.


Naturskøn beliggenhed
Omgivelserne fuldender helheden: åbne marker, små søer, grønne læbælter og tæt på Selsø fuglereservat. Sammen med de mange frugttræer skaber det en privat oase, hvor der også er med adgang til fantastiske rideture i nærområdet. Og det hele ligger kun 6 km (ca. 7 min) fra Skibby, hvor du finder indkøbsmuligheder og daglige fornødenheder.
Selve Sønderby er et dejligt sted at bosætte sig med sin smukke natur, hyggelige strand, lille lystbådhavn og et aktivt bylaug, der styrker fællesskabet i området.

Søger du en gennemført hesteejendom, hvor både mennesker og dyr trives – og hvor mulighederne er mange? Så skal du booke din fremvisning Sønderby Bro 26.